LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. J5QE-SVB-M0E
Description du bien
Référence n° 39785
Exclusivité ORPI
Découvrez cet immeuble à réhabiliter en vente situé au coeur de Montluçon, offrant un cadre de vie idéal.
Doté d'un local commercial et de deux plateaux de 122m² chacun au dessus, cet immeuble vous ouvre le champ des possibles.
Vous êtes investisseurs, alors l'aménagement des berges du Cher sera un atout indéniable pour vos futurs locataires qui pourront se rendre au centre ville à pieds en quelques minutes.
Vous êtes professionnel, profession libérale, offrez-vous un local, idéalement situé en coeur de ville avec la possibilité de vous loger au dessus ou de générer un revenu locatif.
Petit plus : prenez le temps de vous prélasser sur le balcon, offrant une vue imprenable sur le Cher dans lequel vous pourrez même vous adonner à votre passion si vous êtes pêcheur.
Les plans sont disponibles sur demande. L'ensemble du dossier diagnostics l'est également.
À proximité immédiate des écoles et autres commodités, cet immeuble est parfaitement situé pour une vie urbaine pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.
ORPI ALLIN IMMOBILIER
59 ter Boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON
04.70.05.05.05
Référence agence : 39785
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 366 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONTLUCON (03100)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON