Achat Appartement 3 pièces 59m² ANTIBES 06600
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FR4357990
Description du bien
ANTIBES/ PEYREGOUE : Vous cherchez un appartement dans une résidence de standing prisée, bien située et sécurisée ?
Si possible avec piscine et tennis, dans un environnement verdoyant au calme tout en étant proche du centre ville et de la mer ?
Et vous rêvez d'un espace de verdure et de détente bien à vous pour recevoir vos amis à la belle saison ?
L'appartement que nous vous proposons ici est fait pour vous et attend votre visite !!!
Entièrement optimisé et rénové avec goût, ce rez-de-jardin lumineux, tranquille, surélevé et sécurisé vous offrira tout le confort moderne (climatisation, double-vitrages etc...) et un cadre de vie agréable dans la vie de tous les jours.
Entièrement repensé dans la distribution de ses pièces d'origine pour une utilisation optimale des espaces grâce à l'annexion d'une véranda dans le séjour, ce deux pièces de 49,68 m2 Carrez est aujourd'hui transformé en grand deux pièces de 59,28 m2 habitables dont une chambre parentale et un coin nuit fermé avec fenêtre (chambre d'enfant ou bureau).
Il est configuré de la manière suivante :
- Séjour /cuisine : 25,54 m2 Carrez +9,60 m2 Hors Carrez
- Chambre principale : 11,57 m2 Carrez
- Coin nuit fermé avec fenêtre (Chambre bébé/bureau) : 6,18 m2 Carrez
- Salle d'eau + WC indépendant : 4,75 +1,64 m2 Carrez
- Une terrasse de 15,24 m2 et un espace jardin d'environ 20 m2 complètent idéalement ce bien pour profiter d'un bel espace extérieur en toute saison !
- Une cave
Parking visiteurs dans l'enceinte de la copropriété. Stationnement aisé (et possibilité de reprendre la location d'un stationnement privatif).
Les photos parlent d'elles-mêmes et vous ne pourrez qu'être séduits par ce havre de paix modernisé et optimisé où il fait bon vivre, proche de tout !!!
Cerise sur le gâteau : un bel aperçu mer des pièces principales, et aucun vis à vis !!!
CLASSE ENERGIE : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 860 ? et 1230 ?/an.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur (5% TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/10/2023
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE