LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 423884FMAL
Description du bien
r.A vendre Propriété équestre avec terrain constructible et hangar
Située dans un environnement calme, cette propriété de 5 720 m² offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'exploitation.
Terrain et bâtiments
Terrain entièrement constructible
Grand hangar de 510 m² comprenant 14 boxes pour chevaux
8 boxes extérieurs équipés (mangeoires, abreuvoirs automatiques, portes-selle)
Chalet en bois à usage de rangement
Habitation intégrée au hangar
Rez-de-chaussée : couloir, cuisine, salle de bain
Étage : salle à manger, salon, chambre
Atouts
Propriété raccordée au tout-à-l'égout
Idéal pour un haras ou projet équestre
Convient également à des promoteurs immobiliers grâce au terrain constructible
Adapté pour des artisans souhaitant entreposer matériel et véhicules
Intéressant pour des agriculteurs en recherche de surface de stockage
Un bien rare, combinant espace, potentiel de construction et installations existantes, à modeler selon vos projets.
PRIX 220200 euros
DPE: classe G GES: classe C
Consommation énergie primaire : 579kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2740 euros et 3750 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive.
Réception des offres dés la visite directement auprès de MALVY Francis { l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 7 novembre 2025 à 12h00 au samedi 8 novembre 2025 à 12h00,Une visite préalable du bien est obligatoire .
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d' offres.
Départ des offres : 220200 euros . Ces prix s'entend honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
Mention "départ des offres" prix auquel les offres peuvent commencer 220200 euros
Une fois la vente interactive terminée , les offres seront soumises à acceptation du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :423884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
VILLETTE SUR AUBE (10700)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU