Achat Appartement 3 pièces 52m² NANTES 44000
184 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 1323AC
Description du bien
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Au calme, à deux pas du Jardin des Plantes, venez découvrir ce charmant appartement T3 !
Composé d'un espace salon-séjour de plus de 21m², il propose deux chambres de 10,17m² et 10,67m², une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé !
Cet appartement est aussi bien intéressant pour une résidence principale qu'un investissement locatif de qualité !
Les deux chambres offrent un rendement locatif intéressant!
En annexe, deux greniers de plus de 9m² au sol chacun, une cave, et une remise supplémentaire !
Les commerces de la rue Maréchal Joffre, le lycée Clemenceau, la gare Nord, le tramway, le château des Ducs de Bretagne... Voila une partie des incontournables de Nantes qui vous entourent !
Ne tardez plus à venir le visiter.
Nombre de lots : 25 dont 18 d'habitations.
Charges annuelles : 1355 €
Classe énergie : E
Classe climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1323AC
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 184 900 € FAI dont 5,66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 175 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1355 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES