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Exclusivité
Réf. 1342KL

Achat Maison 5 pièces 151m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison familiale offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Implantée sur une parcelle d'environ 1700 m², elle saura séduire aussi bien les particuliers en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'une opportunité rare.

La maison, d'une surface généreuse, se compose :

À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, un vaste salon-séjour, ainsi que des toilettes

Son terrain arboré offre de nombreuses possibilités : agrandissement, nouvelle construction, aménagement paysager…

Après travaux, cette maison pourra devenir une magnifique demeure familiale ou un projet immobilier de qualité.

CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 546 000€ FAI dont 26 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520 000€.

Référence : 1342KL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 151 m²

    Localisation du bien

    ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (252 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      252
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

    3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 47 60 40 09
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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