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Réf. V30013850

Achat Maison 4 pièces 85m² JUVIGNAC 34990

275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (265009 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

PROCHE DE MONTPELLIER
À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 84,97m2 Carrez à JUVIGNAC (34990). Elle s'agence comme suite : au rez-de-chaussée vous trouverez le garage. Au niveau supérieur, vous accèderez à la cuisine séparée, un wc indépendant, ainsi qu'un grand séjour d'environ 30m2 exposé sud donc très lumineux et qui donne accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, vous accèderez à trois chambres, chacune avec placard, dont une suite parentale avec son balcon privatif et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un second wc. 
Pour votre véhicule, une place de parking privative est prévue en plus du garage. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 19 et 25 ainsi que la ligne de tramway 1 (Halles de la Paillade) à proximité. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et des épiceries dans les environs. 
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet https://www.agn-immobilier.net/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JUVIGNAC (34990) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2000

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    AGN IMMO +

    23 Rue Commandant Cousteau 34570 PIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 04 67 21 16 45
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