Achat Maison 5 pièces 103m² MARCHAIS 02350
79 999 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 2442
Description du bien
Emmanuel GOUMY et l'Atelier Immo sont ravis de vous présenter cette nouveauté située au coeur de la commune de MARCHAIS à 20 minutes de LAON.
Description :
- Entrée spacieuse
- Salon séjour lumineux
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon)
- Trois grandes chambres
- Salle de bain, WC séparé, buanderie
Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un espace supplémentaire.
A l'extérieur, un jardin, deux caves et une grange complètent la maison.
Travaux de rénovation globale à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Une belle opportunité à ne pas manquer !!
Contactez moi pour une visite.
Surface : 103 m²
Référence du bien : 2442
Taxe foncière : 147 Euro
Prix du bien : 79 999 Euro FAI
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 6.25 % soit 4 999 Euro
Prix net vendeur : 75 000 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 03/02/2025
DPE : F
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 305 kWh/m²/an
GES : F
Émissions de gaz à effet de serre : 92 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 Euro et 5 690 Euro prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GOUMY EMMANUEL EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2022AC00119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
MARCHAIS (02350)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3379292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4170 € TTC / an et 5690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 PLACE DU GENERAL LECLERC 02000 LAON