Achat Maison 4 pièces 86m² PLAISANCE DU TOUCH 31830
327 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (311428 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 33741
Description du bien
Superbe maison duplex T4 d'environ 86.3 m2 avec jardin et parking.
Découvrez cette charmante maison, véritable coup de coeur, à la décoration moderne et soignée, idéalement située au calme absolu, à deux pas du lac de Plaisance, des commerces, des écoles et des transports (Lineo 3 direct métro Arènes Toulouse).
Dès l'entrée, la maison vous acceuille chaleureusement avec sa verrière atelier ouvrant sur une cuisine noire et bois, entièrement équipée, à l'esprit industriel , donnant ensuite sur une belle pièce de vie alliant une salle à manger prête à acceuillir de bons repas entre amis, et un salon cosy invitant à la détente.
Proche de la cuisine, une buanderie et un toilette apportent tout le confort nécessaire.
Une chambre complète ce niveau, idéale pour un espace créatif ou un bureau.
A l'étage, l'espace nuit est composé de deux belles chambres avec placards intégrés, un toilette indépendant et une salle de bain fonctionnelle et élégante.
A l'extérier, laissez vous charmer par le jardin intimiste, arboré et soigneusement entretenu, offrant de doux moments de détente à l'ombre de la belle treille de glycine, à l'abri des regards, dans une atmosphère calme et apaisante.
La maison bénéfécie d'un espace garage propice aux rangements, et d'une place de parking privative devant le portillon.
La résidence dispose d'une piscine agréable pour profiter des chaudes journées d'été.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
PLAISANCE DU TOUCH (31830)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1621 € TTC / an et 2193 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN