Achat Maison 3 pièces 45m² ST BARTHELEMY GROZON 07270
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 0246
Description du bien
IMMOBILIER - HAMEAU - NATURE
A SAINT BARTHÉLÉMY DE GROZON (07) A 10 min de LAMASTRE pour les commodités (écoles, commerces, santé...)
Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne par deux pans en pierre apparente, d'une superficie de 45m2, offre un cadre chaleureux et authentique.
Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie et un garage/rangement pour une surface totale de 37 m2.
A l'extérieur, une terrasse dallée d'environ 7 m2 vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité.
Le bien dispose d'un chauffage par une chaudière au fioul, de menuiseries double vitrage (bois et PVC) et de volets battants en bois. Place de stationnement privatif est située juste devant la maison.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou en résidence secondaire à petit budget, avec le charme de l'ancien.
A découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Eau de ville - Assainissement individuel non conforme.
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BARTHELEMY GROZON (07270)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2916969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE VINCENT D'INDY 07240 VERNOUX EN VIVARAIS