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Exclusivité
Réf. 1.54

Achat Maison 4 pièces 72m² CARQUEFOU 44470

267 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (255000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

CARQUEFOU Maison 3 chambres,
Au coeur de Carquefou, cette charmante maison de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur terrasse, ainsi qu'un garage. L'étage dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle valorisation.
Opportunité à saisir !
Copropriété comprenant 32 lots dont 32 lots principaux. Charges de copropriété 17EUR/mois. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'ART DE LOGER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARQUEFOU (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'Art de Loger

    5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU

    Appeler l’agence Tél : 02.40.52.99.88
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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