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Réf. 120435
Description du bien
Idéalement situé en plein c?ur du centre-ville, cet immeuble lumineux d'environ 216 m² habitables offre un excellent potentiel d'investissement. Il se compose de deux appartements T3 de 66 m² chacun, dont l'un dispose d'une terrasse agréable. Travaux de rafraichissement à envisager
Les combles, facilement aménageables, permettent la création de deux studios d'environ 35 m² chacun, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de rentabilité.
En rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové séduit par ses beaux volumes et sa visibilité.
Une belle opportunité dans un emplacement recherché, alliant emplacement stratégique et fort potentiel locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 293 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info287 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA