Achat Maison 5 pièces 126m² CUSSET 03300
315 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2143
Description du bien
POSEZ VOS VALISES ! En limite de VICHY et CUSSET, à 2.5km du centre-ville de la cité thermale, dans un quartier résidentiel très calme, ravissante maison individuelle des années 1950 entièrement rénovée avec jardin, terrasse et garage.
Disposant d'une surface habitable de 126 m2, offrant une présentation élégante et actuelle, ainsi que des prestations très confortables, elle est composée :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, séjour-salle à manger traversant de 32 m2 équipé d'un poêle à granulés récent, avec accès sur une terrasse couverte, chambre avec placard de 14 m2, WC, garage avec porte motorisée et espace rangement.
A l'étage : palier en mezzanine desservant deux grandes chambres (15 et 16,50m2) dont une avec placard-dressing, l'autre avec balcon, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol accueille une buanderie-chaufferie (pompe à chaleur air-eau), espace de rangement, atelier et cave.
Agréable jardin paysager avec terrasse et abris sur une parcelle d'environ 500 m2 avec portail motorisé. Proche bus de ville, hôpital et lycées, à 15 min à pied de la gare et accès rapide au centre-ville de Vichy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2143
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUSSET (03300)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info1727 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1232€ TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER