Achat Appartement 2 pièces 34m² PARIS 7ème
455 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. WM2-717
Description du bien
Gros Caillou. Rue Jean Nicot, à 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 1er étage sans ascenseur, 2 pièces de 34,07 m2 Loi Carrez comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée équipée, chambre avec dressing, salle de douche avec WC. Bon état général. Cave. Loué en bail meublé (1.230 € charges comprises) jusqu'au 25 janvier 2026- Congé délivré au locataire.
Ce bien immobilier est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité
À partir du 1er janvier 2026 l’étiquette DPE évolue et passera en Classe F (conformément à l’article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1490 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (484 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4841616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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18 RUE CLER 75007 PARIS 07