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Réf. 2143V

Achat Maison 5 pièces 126m² VICHY 03200

315 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

POSEZ VOS VALISES ! En limite de VICHY et CUSSET, à 2.5km du centre-ville de la cité thermale, dans un quartier résidentiel très calme, ravissante maison individuelle des années 1950 entièrement rénovée avec jardin, terrasse et garage.
Disposant d'une surface habitable de 126 m2, offrant une présentation élégante et actuelle, ainsi que des prestations très confortables, elle est composée :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, séjour-salle à manger traversant de 32 m2 équipé d'un poêle à granulés récent, avec accès sur une terrasse couverte, chambre avec placard de 14 m2, WC, garage avec porte motorisée et espace rangement.
A l'étage : palier en mezzanine desservant deux grandes chambres (15 et 16,50m2) dont une avec placard-dressing, l'autre avec balcon, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol accueille une buanderie-chaufferie (pompe à chaleur air-eau), espace de rangement, atelier et cave.
Agréable jardin paysager avec terrasse et abris sur une parcelle d'environ 500 m2 avec portail motorisé. Proche bus de ville, hôpital et lycées, à 20 min à pied de la gare et 8 min en voiture du centre-ville de Vichy.
Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      7
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1232€ TTC / an
      01/01/2021

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    FCH IMMOBILIER

    1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

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