Achat Maison 7 pièces 173m²
740 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (719984 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1453
Description du bien
Située entre Saint-Brevin-les-Pins et Saint-Brevin-l'Océan, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette belle maison familiale de 2012 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, calme et proximité du littoral. Nichée sur une parcelle de 950m² environ, elle vous garantit intimité et sérénité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec séjour, salon cosy autour d'un poêle à bois neuf, et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Une grande baie vitrée de 3 mètres s'ouvre sur une terrasse et sa cuisine d'été, parfait pour les journées ensoleillées.
La maison dispose de deux espaces nuit bien distincts :
Le premier comprend une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un bureau, un dressing, une buanderie et un WC séparé.
Le second offre deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec WC.
À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue une grande pièce polyvalente (salle de jeux, détente ou chambre) ainsi qu'une chambre de 18 m².
Côté extérieur, les prestations sont au rendez-vous : deux garages avec portes motorisées, un préau pouvant accueillir un camping-car, une cuisine d'été, un jardin paysager sans vis-à-vis.
Confort optimal : chauffage au sol, menuiseries aluminium, poêle à bois, chaudière électrique neuve, prise pour voiture électrique, tout-à-l'égout, portails motorisés.
Maison très bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse !
David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, rue du Général de Gaulle 44250 ST BREVIN LES PINS