Achat Maison 4 pièces 114m²
580 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (553435 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 1257
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter, en avant-première, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001, idéalement située dans un environnement paisible et recherché à Caudéran, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et établissements scolaires).
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison parfaitement agencée.
La pièce de vie d'environ 45 m², orientée Ouest, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Elle offre une belle vue dégagée sur la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, propice à la détente tout au long de l'année.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de nombreux rangements (placards intégrés ou espace dressing).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace piscine avec grande terrasse et pergola : un véritable havre de paix pour vos moments de convivialité ou de repos.
Un garage complète ce bien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située : votre futur chez-vous vous attend.
Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62
DPE C - GES C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires d'agence inclus 599 980 Euro. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 27 480 Euro soit un net vendeur de 572 500Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC