Achat Maison 5 pièces 111m²
242 420 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (230000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 33336.HEC
Description du bien
Cadre calme, vue superbe, tout confort, celle maison néo-bretonne, très bien entretenue depuis toujours, se situe dans un environnement paisible de Saint Donan. L'extension plein Sud qui surplombe la vallée offre une lumière généreuse et un panorama magnifique, dépaysement assuré !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée accueillante
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- un salon-séjour chaleureux avec cheminée
- une extension avec sa terrasse
- une chambre, une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, le palier dessert :
- deux grandes chambres avec placards
- une salle d'eau
- WC indépendants
Le tout est complété par un sous-sol complet comprenant une cuisine d'appoint, une buanderie, une chaufferie, une cave (beaucoup de rangements et d'aménagements).
Le terrain d'environ 991 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
Ses atouts ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, vie de plain-pied possible, pièces généreuses et agréables à vivre, sous-sol complet, environnement naturel, sans nuisance.
Si vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, ce bien est idéal. À seulement quinze minutes de la gare TGV de Saint Brieuc et à vingt minutes de la mer et des plages, cette maison offre une proximité pratique tout en préservant une tranquillité rêvée.
Contactez votre Agence Maison Rouge pour organiser une visite.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3020 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN