Achat Appartement 3 pièces 65m² ST ETIENNE 42000
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP953855A
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 avec balcon, garage et cave, idéalement situé rue Lavoisier près du quartier Carnot. - À VENDRE : Découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé rue Lavoisier, à proximité du dynamique quartier Carnot. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles ou les jeunes professionnels en quête de confort et de commodité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Composé de trois pièces, il vous permet de profiter d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon orienté Sud, accueillant et chaleureux, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Les deux chambres offrent un espace intime et reposant, idéal pour se ressourcer.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Imaginez-vous en train de lire un livre ou de partager un verre avec des amis tout en admirant la vue sur le quartier.
De plus, cet appartement est accompagné d'un garage, un véritable plus pour ceux qui souhaitent stationner leur véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Caractéristiques techniques : Chaudière individuelle au gaz installée il y a 3 ans, menuiseries DV avec volets roulants, DPE : D. Immeuble bénéficiant d'accès PMR
Bien que cet appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T3 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 572,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 1572 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE