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Exclusivité
Réf. D79G-RTL-MYH

Achat Maison 5 pièces 250m² MONTLUCON 03100

449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Référence 40752
Découvrez cette belle propriété offrant un confort maximal et des volumes spacieux.
Rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée, de deux belles chambres avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing, placard et wc.
Cuisine et arrière cuisine, grand double séjour lumineux de 47 m² donnant accès direct à la terrasse avec piscine chauffée.
Un magnifique escalier en marbre donne accès à deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable complètement isolé.
Le sous-sol a été entièrement aménagé en appartement indépendant. Il est composé d'une petite pièce, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande pièce de vie.
Un vaste double garage accueillera vos véhicules.
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, cette maison vous apportera tout le confort dont vous pourriez rêver.
N'attendez plus pour visiter cette maison familiale située dans un environnement paisible.
Contactez l'agence ORPI de Montluçon pour programmer un rendez-vous : 04.70.05.05.05.
Référence agence : 40752

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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