Achat Appartement 4 pièces 85m² ANGERS 49000
271 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (259007 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_491694698
Description du bien
Dans le secteur prisé de La Madeleine, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux et fraîchement rénové vous offre :
- Une entrée fonctionnelle avec espace buanderie
- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un balcon sans vis-à-vis, avec vue sur un cadre verdoyant
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains moderne
- Des WC indépendants
Les + de l'appartement :
- Résidence avec seulement 2 logements par étage
- Stationnement privé en sous-sol sécurisé
- Cave individuelle
- Nombreuses places libres dans la copropriété
- Environnement paisible avec espaces verts
- Appartement lumineux
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de toutes les commodités.
Disponible immédiatement
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 452 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2829 euros.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 452
- Quote part charges courantes : 2829 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST