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Exclusivité
Réf. 309-GIBIER

Achat Maison 5 pièces 106m² CESSON 77240

349 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

ON POSE SES VALISES A CESSON LA FORET !

Maison en parfait état, édifiée sur un sous-sol total, accolée uniquement par son garage avec accès direct au jardin ! Aucun vis-à-vis, exposée Est/Ouest cette maison est située dans un environnement calme avec une vue sur la forêt et un accès direct ! Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et la convivialité grâce à ce quartier familiale.
Comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 2ème salle de bains-wc, séjour de 40m² avec cheminée insert, cuisine de 15m² fonctionnelle avec accès direct au garage pour le coin cellier/buanderie...
Sous-sol total enterré pour stocker et une pièce est disponible pour du télétravail ou une salle de jeux.
Comble aménageable. Terrain clos de 351m² avec une terrasse. Chaudière à condensation de 2021, menuiseries pvc avec volets roulants électriques.
Ecoles, commerces, gare RER D, parc et forêt à proximité !

CETTE MAISON PEUT VOUS CORRESPONDRE ? CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISTE !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 904 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 ? et 2740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 904
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CESSON (77240) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      01/01/2021

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    AMANDINIMMO

    16 RUE DE L AUBÉPINE 77240 CESSON

    Appeler l’agence Tél : 0677130677
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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