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Réf. 2677-ANBIMMOBILIER
Description du bien
Projet de transformation pour un LOFT aux norme PMR
Découvrez cet immeuble pour un éventuel projet de transformation en un loft de 145 m2 de plain-pied, construit en 1800. Il combine le charme d'antan avec la pierre et le confort moderne après avoir été rénové en 2020. L'isolation, l'électricité et une PAC réversible ont été mises en place et assure une température agréable en toute saison.
La lumière naturelle du sud-ouest éclaire les pièces tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Élaborée pour le bien-être de tous, mais également et surtout en accord avec les normes PMR, assurant un accès facile et sécurisé.
Imaginez-vous vous dans une grande pièce à vivre, avec sa luminosité et son espace idéale pour les réunions en famille ou les soirées entre amis. Grâce à leur disposition stratégique, les deux salles d'eau et les deux WC offrent une fonctionnalité optimale. À l'extérieur, deux places de stationnement vous attendent, pratiques pour garer votre véhicule en toute sérénité. La maison est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.
Ce bien est proche de toutes les commodités. En quelques minutes seulement vous pouvez accéder à une école élémentaire et maternelle, une alimentation générale, et un arrêt de bus.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1394.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 305 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NANCRAS (17600)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info133 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON