Achat Appartement 4 pièces 86m² RENNES 35200
229 950 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4040AL
Description du bien
A VENDRE EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - RENNES - POTERIE - APPARTEMENT T4 - 86 M² - BALCON - GARAGE
Dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commodités, des transports et des écoles, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86 m², situé au sein d'une résidence intimiste de trois étages, parfaitement entretenue.
Ce bien aux volumes généreux se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec son arrière-cuisine attenante.
Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre attenante au séjour, facilement transformable en une extension du séjour.
Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le quartier.
Réf : 4040AL
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 80 dont 40 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 933 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 229 950 € FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 219 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1933 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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28, rue René Yves Creston 35200 RENNES