Achat Appartement 4 pièces 76m²
242 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (230010 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 19164NR
Description du bien
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE dans le quartier recherché du Val d'Or à Avrillé, un appartement T3 de 76 m² au cadre de vie exceptionnel, à quelques mètres des écoles, collège, commerces et transports en commun.
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est avec une vue directe, dégagée et sans vis-à-vis sur un parc verdoyant, offrant lumière et tranquillité tout au long de la journée.
L'appartement se compose de :
- Un grand séjour ouvrant sur un balcon filant avec vue sur le parc,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Deux chambres confortables,
- Une salle d'eau moderne,
- Un WC séparé.
En excellent état général, avec parquet au sol et aucun travaux à prévoir.
Les plus :
- Garage boxé en sous-sol,
- Stationnement gratuit,
- Chauffage collectif raccordé au réseau urbain,
- Copropriété soignée, sans travaux à venir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 217
- Quote part charges courantes : 3300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2131414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14-16 Place Pierre MENDES FRANCE 49100 ANGERS