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Réf. DF-17204

Achat Maison 8 pièces 205m² COMBOURG 35270

627 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien


DF-17204 - NOUVEAUTÉ - Prix: 627 000 Euro HAI

À vendre - Maison de caractère de 205 m² habitables, idéalement située, en plein coeur du bourg de Combourg.

Alliant charme, originalité et confort énergétique, cette magnifique propriété dispose de véritables atouts.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un double salon sur parquet en chêne, qui donne le ton à cette superbe rénovation. Dans son prolongement, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée ouvrent directement sur la terrasse.

À l'étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un dressing ou une troisième chambre vient compléter ce niveau.

Dans les combles, deux magnifiques suites ont été aménagées, chacune disposant d'un espace sanitaire optimisé.

À l'extérieur, une dépendance, une terrasse couverte et un jacuzzi viennent parfaire l'harmonie de cette propriété d'exception.

CLASSE ENERGIE : C ( 130 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (20 kg co2/m²/an).
PRIX : 627 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 205 m²

    Localisation du bien

    COMBOURG (35270) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG

    Appeler l’agence Tél : 0299735656
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