Achat Appartement 4 pièces 85m² ANGERS 49000
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (258994 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 1553-EC
Description du bien
Dans le secteur prisé de La Madeleine, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux et fraîchement rénové vous offre :
- Une entrée fonctionnelle avec espace buanderie
- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un balcon sans vis-à-vis, avec vue sur un cadre verdoyant
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains moderne
- Des WC indépendants
Les + de l'appartement :
- Résidence avec seulement 2 logements par étage
- Stationnement privé en sous-sol sécurisé
- Cave individuelle
- Nombreuses places libres dans la copropriété
- Environnement paisible avec espaces verts
- Appartement lumineux
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de toutes les commodités.
Disponible immédiatement
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Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 452
- Quote part charges courantes : 2829 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS