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Réf. 86339782

Achat Maison 6 pièces 130m² MONTFERMEIL 93370

376 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Franceville limite Gagny – MAISON ATYPIQUE PLEINE DE CHARME

Nous vous présentons « LUCIE », une maison familiale atypique et pleine de cachet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée centrale dessert les espaces de vie totalisant 63m2 ! :
• un vaste salon de plus de avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures permettant de faire entrer la lumière,
• un espace salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur,
• une grande terrasse surplombant le jardin, exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, pour un calme absolu,
• un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, dont deux légèrement à l’écart pour plus d’intimité, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

Côté pratique, la maison dispose également d’un grand garage, de plusieurs stationnements sur l’avant, de fenêtres PVC double vitrage, d’une électricité refaite récemment sans aucune anomalie au diagnostic, et d’une toiture révisée en 2025.

? Aucun travaux à prévoir pour cette pépite clé en main ! DPE D

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTFERMEIL (93370) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (162 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1910 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NATIMMO

    43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)1 43 30 15 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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