Achat Appartement 4 pièces 89m² ST GREGOIRE 35760
572 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 349ML
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2024 très proche du centre de SAINT GREGOIRE.
Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4, d'une surface habitable de 89 m² comprenant : une pièce de vie lumineuse de 33 m² exposé ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé, deux box en sous-sol.
Deux terrasses, un jardin de 49m² exposées ouest et une place de parking extérieure viennent compléter le logement.
Les plus : Emplacement exceptionnel proche centre, rare à la vente, belles prestations, environnement calme, aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état, aux pieds des commerces et des écoles.
Nombre de lots : 48 lots copropriété dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 1 850 € (comprenant : entretien des parties communes, entretien espaces verts, entretien chaudière, entretien ascenseur). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 349ML.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07. Au prix de 598 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 575 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1830 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GREGOIRE (35760)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (67 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info671313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 368 € TTC / an et 498 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Duchesse Anne 35760 ST GREGOIRE