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Réf. 2934CVEB
Description du bien
Situé au coeur de Pellouailles-les-Vignes, à seulement 15 MN d'Angers, ancien relais de poste du XVIIIe, cet immeuble de rapport en bon état général est une opportunité idéale pour investisseurs.
L'ensemble comprend 8 logements répartis comme suit : 5 appartements de Type 2 et 3 appartements de type T3.
Une cour intérieure avec places de stationnement privatives pour les locataires.
Chaque logement est bien entretenu et actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. (revenus annuels : 44.370 Euro) .
Taxe foncière : 4159 Euro
DPE : 5 logements en E et 3 en D.
Rentabilité 5.04 % net.
Réf 2636CVEB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 401 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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10 Boulevard Henri ARNAULD 49000 ANGERS