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Exclusivité
Réf. 6715AM

Achat Maison 6 pièces 86m²

305 370 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (290000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Idéalement située en hyper centre d'Arzal, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, idéale pour une résidence secondaire ou principale, à deux pas des commerces, du port et des balades en bord de Vilaine.
Les atouts du bien :
Maison de plain-pied avec 2 chambres confortables et 2 salles d'eau au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie sans escalier.
À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires et coins couchage pour accueillir famille et amis.
Piscine couverte et chauffée, pour en profiter toute l'année !
Rénovation complète : isolation performante, électricité refaite, aucun travaux à prévoir.
Terrain clos et facile d'entretien de 400 m², parfait pour vos moments de détente ou les barbecues d'été.
Capacité d'accueil généreuse, idéale pour recevoir confortablement toute la famille ou pour envisager une activité de location saisonnière.
Emplacement rare et recherché : tout se fait à pied !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET IMMOBILIER SALOUX

    6 PLACE SAINT JULIEN 56190 MUZILLAC

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