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Réf. LR2507041-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 93m² LARMOR PLAGE 56260

472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (450000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Laissez-vous séduire par cette maison de bonne construction, non mitoyenne, située au coeur d'un hameau typique, au calme, non loin du bord de mer.
Son joli jardin exposé Sud-Ouest, ses pièces de vie lumineuses et ses 3 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'extension.
La proximité avec les plages de Larmor en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Prévoir travaux.
Garage en dépendance.

Les points forts :
- Situation
- Qualité de la construction
- Non mitoyenne
- Potentiel

RÉFÉRENCE : LR2507041

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 ? et 4750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (299 kWh/m² an)
      F (93 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      93
      93
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3470 € TTC / an et 4750 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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