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Réf. 529_13330

Achat Maison 7 pièces 150m² OURTON 62460

115 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Située en plein centre-ville d'Ourton, sur l'axe principal, cette maison individuelle d'environ 150 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux de 20 m2, d'une salle à manger indépendante de 21 m2, d'une cuisine séparée de 16 m2, d'une véranda, de deux toilettes (l'un raccordé à une fosse septique, l'autre au tout-à-l'égout), d'une salle d'eau et d'une grande pièce à aménager selon vos besoins.
Un passage latéral permet un accès direct à la véranda et sert également de local pratique pour le rangement des poubelles ou du matériel extérieur.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses.
Le dernier niveau propose trois pièces mansardées supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, chambre d'appoint...
L'extérieur comprend une cour privative ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage ou pour des projets annexes.
Travaux de finition à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : classe D
Taxe foncière : 800 EUR
 
DUCRON Emeline Agence TOWER IMMOBILIER
07 68 61 67 35
emeline.ducron@hotmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline RSAC no842 417 370 Arras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    OURTON (62460) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3900 € TTC / an et 5340 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 07 68 61 67 35
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