Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 3117857442

Achat Maison 4 pièces 108m² GRATENTOUR 31150

349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (340005 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Cette maison édifiée en 1984 se situe dans un quartier résidentiel de Gratentour. Elle est élevée sur un sous-sol et bénéficie d'un jardin tout autour, ainsi que de deux terrasses. Vue imprenable sur les Pyrénées

Leniveau pricipal d'habitaion se compose d'un grand séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse d'environ 25 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant elle aussi de sa propre terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant.

L'ensemble du logement a fait l'objet de diverses rénovations et améliorations :

- Remaniement du toit et isolation en 2013
- Mise aux normes du tableau électrique et modernisation de la VMC
- Réfection des extérieurs avec enrobage en 2012
- Installation d'une climatisation en 2018
- Optimisation de l'éclairage extérieur

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Vous retourvez un grand sous-sol d'environ 100m².
Maison entretenue et en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    GRATENTOUR (31150) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE

    91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : +33562260303
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler