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Réf. 451

Achat Maison 3 pièces 68m² CHATEAU CHINON VILLE 58120

56 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du Parc naturel régional du Morvan, ce logement offre un cadre de vie apprécié pour sa quiétude et ses panoramas dégagés. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d'une vue imprenable sur les paysages environnants, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'agencement privilégie la fonctionnalité : une pièce à vivre avec coin cuisine, pensée pour des moments conviviaux, s'ouvre sur l'extérieur et capte la luminosité. Un dégagement équipé d'un placard optimise les rangements et fluidifie les circulations, Cabinet de toilette. À l'étage inférieur, deux chambres dotées de placards offrent des espaces nuit calmes et facilement aménageables, complétées par une salle de bains avec WC. Une pièce de rangement supplémentaire permet d'accueillir les effets personnels ou de constituer un espace technique selon les besoins.
Les extérieurs et dépendances renforcent le confort quotidien : une terrasse pour profiter des vues et des repas en plein air, un garage privatif et une chaufferie qui facilitent la gestion et l'entretien du logement. Ces éléments pratiques contribuent à une utilisation simple et fonctionnelle du bien.
Idéal pour un investisseur ou pour une premier achat, ce bien présente un bon rapport entre équipements, emplacement et potentiel locatif dans une région touristique et naturelle. Le cadre alentour invite à la balade et aux activités de plein air, tout en restant accessible aux commodités locales.
Pour organiser une visite et découvrir ce bien de près, contactez-nous ; nous serons ravis de vous accompagner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Quote part charges courantes : 523 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CHATEAU CHINON VILLE (58120) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      Non communiqué

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    MORVAN PATRIMOINE

    5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 51 30 27 31
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