Achat Maison 4 pièces 112m² TREIGNAC 19260
116 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (109999 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 409895FVJFVTFVJ
Description du bien
Exclusivité Propriétés-Privées SOUS OFFRE
Josepha et Thomas Favard Immobilier vous propose cette maison au coeur de Treignac , dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles, services et du lac des Bariousses .
L'emplacement est idéal : tout se fait à pied dans ce quartier calme et charmant.
Cette maison d'environ 112 m² au prix de 116 500 euros HAI (honoraires de 6 500 euros inclus à la charge de l'acquéreur) se composant comme suit :
Rez-de-chaussée
- Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poutres et belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte de 6 m²
- Jardin et terrasse bien exposés
- WC
Etage
- Hall de 11 m² avec rangement
- 2 grandes chambres de 19 m² dont une avec cheminée
- Salle d'eau avec douche et wc
Combles Isolés .
- Chauffage : électrique (basse consommation)
- possibilité de mettre un poêle dans la pièce de vie
- Menuiseries double vitrage
- Volets en bois
- Pas amiante
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 710 euros
- DPE : classe D / GES : classe B
- isolation intérieure et électricité refaites. Joints des Murs extérieurs refaits.
(Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1630 euros et 2250 euros / an)
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Josepha FAVARD - 06 70 03 86 08 - j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 409895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREIGNAC (19260)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU