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Exclusivité
Réf. PIC1400

Achat Maison 5 pièces 101m²

290 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (275011 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Exclusivité AMANDA vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre située à Treillières, dans le secteur prisé de Garambeau. D'une surface habitable de 101.60 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain spacieux de 1169 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 27 m² exposé Sud-Nord, offrant une vue agréable sur le jardin. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage mixte (bois et électrique) et un foyer ouvert dans le salon. La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant un agencement pratique pour toute la famille.

Construite en 1988, cette maison en bon état présente des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Le garage de 44 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située, vous serez à seulement 2.5 km du Moulin Blanc et à 10 km de la voie express. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au tramway en 40 minutes et aux bus en 30 minutes. Les écoles, telles que l'École maternelle publique Pauline Kergomard et le Collège privé Helder Camara, se trouvent à proximité, à seulement 20 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      Non communiqué

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    18 PLACE ARISTIDE BRIAND 44470 CARQUEFOU

    Appeler l’agence Tél : 0251131010

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