Achat Maison 5 pièces 84m²
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. HARRENHAL
Description du bien
MAISON "HARRENHAL" - T5 ARC SUR TILLE
Située dans un environnement paisible d'Arc-sur-Tille, à quelques minutes seulement des commodités, cette maison individuelle de 83 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de sa construction.
Édifiée sur une parcelle de 677 m², elle offre un cadre de vie agréable et une belle exposition, idéale pour les familles ou les primo-accédants à la recherche de tranquillité aux portes de Dijon.
À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour double traversant, baigné de lumière, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Une loggia, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace de vie.
Les combles, accessibles par une échelle escamotable, offrent un espace de stockage supplémentaire.
Un sous-sol total comprend un garage, une cave et de beaux volumes de rangement.
La maison dispose de deux accès indépendants : l'un menant directement au sous-sol/garage, l'autre ouvrant sur le jardin.
Côté extérieur, le terrain arboré et clôturé de 677 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements complémentaires (potager, terrasse, piscine).
Le quartier est calme, peu passant, et à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Arc Champ de Foire", facilitant les déplacements vers Dijon et les communes alentours. Les commerces, services et écoles sont également rapidement accessibles.
Taxe foncière : 1237Euro. CE : D CC : D Mandat 3203MV
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1690Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2340Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - dijon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON