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Réf. 347_13616
Description du bien
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Superbe Restaurant de 36 places Tout neuf avec plus de 200 000 EUR de travaux ?
Sartouville Emplacement stratégique sans concurrence sur grande avenue
À vendre, beau restaurant de 120 m2, récemment créé, refait à neuf avec plus de 200 000 EUR investis en travaux et équipements. Tout est aux normes, avec une extraction 400 mm et un équipement au gaz.
Le restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix, proche du dépôt de La Poste, de l'assurance maladie, d'une vaste zone résidentielle et d'une station de bus à proximité.
Aménagements & Confort :
Salle moderne de 36 places avec WC PMR, lavabo et sèche-mains.
2 climatisations réversibles.
3 bornes de commande digitales.
Caméras de surveillance & rideaux électriques.
Triphasé.
Cuisine professionnelle entièrement équipée :
Chambre froide positive & chambre froide négative.
Double friteuse + friteuse supplémentaire.
Tables réfrigérées : 1 de 4 portes, 1 de 2 portes, 1 avec 6 tiroirs.
Congélateur.
2 WOK professionnels.
Cuiseur à riz.
2 frigos vitrines.
Comptoir moderne avec saladette réfrigérée et présentoir réfrigéré.
Points forts :
Tout est refait à neuf et aux normes. Aucun concurrent direct dans le secteur. Clientèle assurée grâce aux habitants, commerces et administrations alentours. Bail tous commerces, offrant une grande flexibilité. Potentiel énorme avec de nombreuses constructions neuves à proximité.
Restaurant clé en main Idéal concept restauration rapide ou traditionnelle.
Une opportunité rare à ne pas manquer, en parfait état, prête à exploiter immédiatement.
Bail tous commerces 3/6/9 jusqu'au septembre 2033
Loyer 3100 eur Ht charges comprises 3720 euro ttc cc
PAS DE BILAN
3 mois de loyer de garantie 9300 euros
Cause départ à l'étranger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 171 200 EUR Prix du bien hors honoraires : 160 000.00. EUR Honoraires TTC : 7 % soit 11 200.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE