Achat Appartement 2 pièces 45m² CLERMONT FERRAND 63000
81 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 433
Description du bien
Les SALINS , à la limite avec CHAMALIERES, non loin de l'INSPE et des facultés, appartement au dernier étage , dans petite copropriété des années 40/50 de 4 logements uniquement. Distribution qui propose un espace ouvert cuisine/repas/salon de 20 m2 , salle de bains (avec coin buanderie) et sanitaire séparés et une belle chambre de plus de 13 m2. Immeuble avec de faibles charges (72EUR/mois) dont la gestion est assurée par un copropriétaire occupant. Les plus : situation centrale , vue dégagée, chauffage individuel au gaz de ville ,seconde chambre à envisager par condamnation d'une partie du séjour , charme des immeuble de la première moitié du 20-ème siècle. cet appartement nécessite quelques travaux mais peut être habité rapidement voir immédiatement, il constituera un bel investissement pour une première résidence principale ou placement locatif
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (598 kWh/m² an)
G (120 kgCO2/m².an)
Plus d'info598120120 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3290 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12 PLACE SAINT JEAN 63200 RIOM