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Réf. DOM24439
Description du bien
Alerte pépite !
Studio esprit loft indépendant avec mezzanine - Paris 12e dans une petite rue calme.
Venez découvrir ce grand studio de 29 m² au style loft, situé dans un immeuble tout juste construit (2024), signé par une architecte.
Avec son entrée totalement indépendante, ce bien rare offre la sensation de vivre dans une petite maison individuelle en plein Paris.
L'appartement, lumineux et fonctionnel, a été pensé avec des matériaux haut de gamme et une vraie modernité :
Les atouts intérieurs :
Espace optimisé façon 2 pièces : belle pièce de vie et espace nuit séparé en mezzanine.
Cuisine ouverte design semi-aménagée : évier noir en quartz et résine, plan de travail et plaque à induction.
Salle de bain contemporaine : douche à l'italienne, WC suspendu, sèche-serviette.
Confort moderne : chaudière individuelle à gaz basse consommation, double vitrage, menuiseries aluminium laqué.
Les atouts extérieurs et immeuble :
Architecture contemporaine, façade en bardage acier laqué et bois.
Quartier en plein renouveau : la Mairie de Paris 12e prévoit l'embellissement, la végétalisation et la piétonnisation des rues alentour.
Un emplacement idéal
À proximité immédiate des stations de métro Ligne 6 Picpus et Bel-Air, vous profiterez d'un quartier vivant et agréable, tout en étant au calme.
Square Courteline à 400 mètres.
Promenade Plantée et Coulée verte à 400 mètres.
Hôpitaux Trousseau et Rothschild à 400 mètres.
Université Sorbonne Nouvelle Paris 3 à 800 mètrres.
Bois de Vincennes à 1200 mètres.
Un bien rare, jamais habité, indépendant, qui séduira aussi bien un premier acheteur, un investisseur ou pour un pied-à-terre parisien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois. La taxe foncière est exonérée et ne sera due qu'en 2027.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030.
Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM24439. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
1 % des honoraires seront reversés à l'association "Un Petit Bagage d'Amour". Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action. Appelez vite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1020 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 12 (75012)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (89 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info891515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09