Achat Maison 4 pièces 131m² LENTIGNY 42155
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 250918
Description du bien
À découvrir sans attendre.
Maison de plain pied de 2019 spacieuse et lumineuse, parfaitement équipée pour un confort de vie optimal, avec prestations haut de gamme sur 648 m2 de terrain.
Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, cuisine et salle à manger.
La maison propose deux espaces nuit distincts : le premier dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande véranda. Le second espace est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau PMR avec WC. Une buanderie, une cave à vin et un double garage complètent le bien.
A l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse avec piscine.
Les prestations techniques renforcent le confort : chauffage avec pompe à chaleur, climatisation réversible, cuve de récupération d'eau de pluie alimentant WC et machine à laver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000EUR - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée No953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : No95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » No CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne - Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat No 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros - Assurance RCP : MMA IARD - no 120 407 135 MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 - Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - https://www.anm-conso.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LENTIGNY (42155)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021
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102 rue des Orchidées 42155 LENTIGNY