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Réf. 1543-GT
Description du bien
Ensemble Immobilier - Appartement T5 - Local Commercial - Terrasse - Jardin - Carports - 308m2 - Terrain 500m2 - 520 000Euro
Venez découvrir cet ensemble immobilier, d'une surface d'environ 308m2 sur une parcelle de plus de 500m2.
Le bien comprend :
Au rez-de-chaussée, un commerce de plus de 90m2, deux réserves, un atelier et une salle de douche avec WC.
Au premier étage, un appartement avec terrasse, une grande salle de vie avec cuisine équipé ouverte, un WC, une mezzanine également accessible par le commerce au rdc.
Au deuxième étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain avec WC, une chambre parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'un grenier aménageable.
A l'extérieur, un jardin de plus de 200m2 avec un Carport pouvant accueillir 4 véhicules.
Un agencement est possible afin de transformer le commerce en habitation.
Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité.
Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 308 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS