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Réf. HVMA10000272

Achat Maison 3 pièces 55m² BRUZ 35170

244 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (235000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BRUZ - Au calme - Maison de type 3 avec possibilité d'extension - Proche des transports, cette jolie maison de 55 m2 mitoyenne d'un côté et construite sur un terrain de 361 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa luminosité.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse exposée à l'Ouest qui vous garantira de belles journées ensoleillées.
Un garage et un atelier en fond de parcelle.

Chauffage électrique.

Prix de vente 244 400 EUR comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors honoraires 235 000 EUR

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 EUR et 1 890 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023
Audit réalisé

Possibilité d'extension Zone UE2a
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 55 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRUZ (35170) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (346 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      346
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HUET IMMOBILIER

    6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ

    Appeler l’agence Tél : 0606534315
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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