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Réf. 1885

Achat Maison 5 pièces 108m² BERGERAC 24100

171 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison indépendante de plain-pied 108 m2 habitables avec sous-sol complet de 63m2

À moins de 10 minutes à pied de l'hyper centre, proche du lycée Maine de Biran, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain clos et piscinable de 980 m2, avec une agréable exposition sud-est.

Composition :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m2
Cuisine indépendante, 3 chambres, Salle de bain avec baignoire + douche.
Sous-sol total de 64 m2 comprenant : un grand garage, une buanderie et une chaufferie


Prestations :
Chauffage au gaz de ville, Assainissement collectif (tout-à-l'égout), 3 stationnements privatifs
Terrain piscinable
Taxe foncière : 1676EUR

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison, offrant la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison indépendante, à proximité immédiate des commodités et du centre.
Contact: Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91

'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2773 € TTC / an et 3741 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CYRANOIMMOBILIER

    17, Grand Rue 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 06 10 80 67 91
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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