Achat Appartement 2 pièces 35m² NANTES 44000
118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (110002 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. 3920
Description du bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Secteur Gard Nord, 2 rue de la Havane, à deux pas des promenades du Jardin des Plantes et des transports en commune, cet appartement type 2 situé au 2ème étage d'un immeuble ancien et comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse - Locataire en place depuis 8 ans avec loyer mensuel de 510 EUR HC - REFORME 2026 : NOUVEAU COEFFICIENT D'ENERGIE PRIMAIRE, LE DPE DE L'APPARTEMENT DISPOSERA D'UNE CLASSE ENERGIE D - Bien soumis à une copropriété de XXX lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 800 EUR en charges courantes annuelles - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 118 000 EUR dont 7.27% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 110 000 EUR hors honoraires).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2022
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34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON