Achat Maison 5 pièces 136m² LATTES 34970
622 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI154777
Description du bien
À vendre : Maison T5 (358 m²) lumineuse avec piscine à proximité des transports et commerces à Lattes, idéale pour toute la famille ! - À VENDRE LATTES
Découvrez cette magnifique maison T5 située à Lattes, dans un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain de 358 m², cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son ambiance lumineuse.
À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le vaste espace de vie prolongé par une véranda et optimisé pour le confort. Cette maison se compose de cinq pièces, de 4 chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité appréciable. Les deux salles de bains et les deux toilettes viennent compléter ce bien, garantissant une fonctionnalité optimale pour toute la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 belles terrasses et d'un jardin agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente ensoleillés. Côté piscine vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée. La véranda et l'espace jardin sont pensés pour des repas en plein air ou des soirées entre amis. Le calme ambiant et l'absence de vis-à-vis font de cet espace un véritable havre de paix.
De plus, cette maison est idéalement située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun à 2 pas vous permettront de rejoindre facilement Montpellier et ses environs.
Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur, alliant confort, élégance et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 600 000,00 euros plus 3,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 622 800,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LATTES (34970)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1602121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2023
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