LES ANNONCES
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Réf. 16950T
Description du bien
A vendre local commercial d'environ 167 m² avec possibilité de division, 2 entrées distinctes déjà existantes.Un premier local d'environ 67 m² en rez-de-chaussée du côté de la Rue Renée Aspe composé de 2 espaces dont un open space, avec possibilité d'installer une cuisine les arrivées d'eau étant existantes. Un sanitaire privatif avec point d'eau ainsi que 2 placards techniques.Deuxième entrée en rez-de-chaussée côté Impasse des Capitouls, un espace d'environ 100 m² composé d'une cuisine, de sanitaires PMR, une réserve sans fenêtre, d'une mezzanine avec placards. Climatisation réversible.Grandes vitrines et grille de sécurité. Petite restauration possible sans fabrication avec terrasse (sous réserve d'autorisations).Prix de vente : 435 000Euros Net vendeurHonoraires agence à la charge de l'acquéreur : 30 450 Euros HTTaxe foncière : 4 580 Euros (base 2025)Référence annonce: 16950T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 167 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE