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Exclusivité
Réf. 1472-ABI

Achat Appartement 3 pièces 75m² DEAUVILLE 14800

680 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (647619 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

DEAUVILLE-CENTRE - Découvrez en exclusivité cet appartement de 75 m², situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec gardienne, idéalement située à deux pas du centre-ville et de la plage.
L'entrée avec placard dessert un séjour-salon lumineux (vue mer) avec deux grands balcons exposés sud-ouest et nord-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'appartement se compose de deux espaces nuits distincts pour préserver l'intimité de chacun. Le premier dispose d'une chambre avec salle de bains et w-c.
Le second se compose également d'une chambre avec sa propre salle d'eau et des w-c indépendants.
Ce bien allie confort, élégance et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir !
Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Cyril DEMÊME RSAC LISIEUX 982804924 - tel : 06 66 43 05 63

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 647 620 ?. Dans une copropriété de 289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 472 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 ? et 1740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI14022017000020121
AC ADC 1402 2022 000 000 098

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 289
  • Quote part charges courantes : 4472 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DEAUVILLE (14800) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    01/01/2021

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AURELIE BONNET IMMOBILIER

29 RUE VICTOR HUGO 14360 TROUVILLE SUR MER

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