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Réf. 66_905

Achat Maison 4 pièces 92m² COGNAC 16100

116 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (110004 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

16100 COGNAC-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette charmante maison de ville alliant confort, praticité et un emplacement idéal. Ce que vous propose ce bien :
Au rez de chaussée, une entrée desservant un salon ouvert sur une pièce de vie avec cheminée insert, un coin cuisine, un wc, une buanderie ,un patio et une cave. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, dégagements. L'ensemble des pièces possèdent de beaux parquets. Equipé de double vitrage, tout à l'égoût, chauffage par PAC récente, isolation des combles et planchers récente. Une enveloppe est à prévoir pour rafraichissement (peintures-cuisine). Pas de garage ni de jardin.Un très bon emplacement par sa proximité aux services, commerces et commodités. Une vie quotidienne pratique et dynamique! Sandrine se tient à votre dispostion au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB


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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 0688993058
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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