Achat Appartement 5 pièces 84m² MARSEILLE 12ème
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2269
Description du bien
LES CAILLOLS - T4/5 DE 84M2
Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 60 (ravalement de façades, cage d'escalier et interphone déjà rénovés), découvrez cet appartement traversant et lumineux, sans aucun vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée.
A moderniser, il se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec séjour/salle à manger exposée plein sud (possibilité de recréer une 4ème chambre comme à l'origine), une cuisine indépendante fonctionnelle avec loggia attenante, trois chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés et de nombreux rangements.
Localisation : Résidence des Cigalons, un secteur agréable et dynamique, idéal pour les familles, avec commerces, transports, écoles et équipements sportifs à proximité immédiate.
Confort et atouts : Stationnement libre dans la résidence, cave saine, espaces verts, local à vélos. Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et chauffage collectif.
Classe énergie: C Charges annuelles: 3240EUR Copropriété de 317 lots
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2022
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24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07